Les 10 sites de projet

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Le vallon fertile du Petit-Séminaire

Folléa-Gautier + Associer

Paysagiste urbaniste mandataire

Agence Folléa-Gautier

Architecte urbaniste

Associer (APM – Atelier Philippe Madec & Associés)

Ingénierie VRD

GAXIEU

Écologie

Trans-Faire

Hydrologie

Cariçaie

Sociologue urbaniste

Agence Arcus - Benjamin Haurit

Prévention situationnelle

Sur&Tis Régions

Histoire sociale et participation

Tiers LAB - Marion Serre

Illustration

Marguerite Charles

Crédit : Marcella Barbieri

L’équipe constituée pour la reconfiguration du site du Petit Séminaire à Marseille regroupe des bureaux d’études expérimentés et complices, alliant des compétences larges et complémentaires. Il s’agit de répondre aux enjeux multiples rencontrés sur ce site de renouvellement urbain dans les domaines du paysage, de l’urbanisme, de l’architecture, de la sociologie urbaine et de la participation habitante, de l’écologie, de l’ingénierie hydraulique et VRD et de la prévention situationnelle.

L’agence Folléa-Gautier, paysagistes-urbanistes ayant plus de 30 ans d’expérience, conduit les réflexions pour la recomposition du quartier et du vallon de la Maurelle. L’atelier d’architecture et d'urbanisme Associer (anciennement atelier Philippe Madec) l’accompagne dans cette tâche et plus particulièrement sur les volets du renouvellement urbain, de l'adaptation au changement climatique et des propositions programmatiques et architecturales sur le bâti qu'il soit existant (réhabilitations et extensions) ou à créer.

Afin de porter un regard à la fois sensible et objectivé sur les réalités vécues par les habitants, l’évaluation des besoins des usagers du quartier et la définition d’une stratégie de programmation, notre équipe est accompagnée par Arcus, cabinet de sociologues-urbanistes, et Tiers Lab Territoires, spécialiste de la participation citoyenne au service des projets. Leurs approches respectives permettent de croiser enquêtes quantitatives et qualitatives pour retracer l’histoire sociale de ce quartier tout en le mettant en perspective avec les dynamiques de peuplement et d’usage à l’oeuvre.  

La reconstitution de milieux méditerranéens au cœur de l’espace urbain est alimentée par l’expertise du bureau d’étude d’écologie Trans-Faire, spécialiste de la qualité environnementale des projets urbains. 

Le site, se déployant autour d’un talweg aujourd’hui majoritairement artificialisé, présente des enjeux majeurs concernant la gestion de l’eau. L’équipe s’est associé au bureau d’étude Bief-Cariçaie pour traiter les questions hydrauliques sur la désimperméabilisation, la prise en compte du chemin de l’eau et la gestion des crues torrentielles. 

Les questions de voiries et des réseaux ainsi que le volet économique des VRD sont étudiés par Gaxieu. Enfin, l’équipe est accompagnée sur le volet de la sécurité, de la gestion des risques et de la prévention situationnelle par le bureau d’étude Sur&tis Régions.

Vue aérienne du Vallon Fertile

La place du Petit Séminaire

Les jardins d’Ombrage

Coupe de principe des écosystèmes

Plan masse

Le parcours sportif

La cueillette sauvage sur le chemin des Bougainvillées

Un quartier éponge : coupe de principe le long de l’oued après une crue centennale

Le recueil des récits autour de la Maurelle et du Petit Séminaire

Quand un parc devient le cœur battant d’un quartier… Né de l’observation des pratiques informelles qui animent déjà les friches et les pieds d’immeuble, le Vallon fertile du Petit-Séminaire vient constituer un espace vivant, capable d’évoluer avec celles et ceux qui l’habitent et le traversent.

Le vallon s’étire entre des résidences cloisonnées et des équipements dispersés. Il ne s’agit pas simplement d’aménager cet espace de nature, mais de redonner vie à un territoire fragmenté, en transformant ce talweg oublié en un parc public de 6 hectares. Le défi est double : retisser des liens sociaux et spatiaux tout en répondant à l’urgence climatique qui pèse sur les pentes provençales. 

Trois intentions fortes guident cette métamorphose. D’abord, s’adapter aux attentes des habitants par une démarche de coconstruction permanente. Ensuite, répondre à l’urgence écologique : désimperméabilisation des sols, restauration des terrasses anciennes et développement d’une canopée généreuse offrant fraîcheur et résilience. Enfin, créer des connexions en traçant des traverses qui invitent à la rencontre et redonnent une centralité au vallon. Le paysage lui-même se réinvente. 

Le lit de l’oued provençal est restauré, les sols sont libérés du béton, et les collines naturelles émergent comme des havres de biodiversité. Les terrasses végétalisées et les chemins piétons sécurisés invitent à la flânerie, tandis que la place du Petit-Séminaire devient une scène de vie quotidienne. Havre de nature en ville, le parc du Petit-Séminaire se pose en levier de transformation pour tout le quartier. Il interroge les logiques traditionnelles du renouvellement urbain et propose une alternative où l’écologie, le social et la culture s’entrelacent. En s’appuyant sur la mémoire des lieux et les aspirations des habitants, il s’élève en symbole d’une ville qui se répare, s’adapte et se projette vers l’avenir.
 

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